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RE/MAX FINALIZA 2024 COM MOVIMENTO DE 7,12 MIL MILHÕES DE EUROS
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Rede imobiliária cresceu 24,5% face ao período homólogo e regista o melhor ano de sempre da sua história. Dezembro foi o mês em destaque
Transações envolveram 108 nacionalidades diferentes, com destaque para os clientes nacionais (77,5%), seguindo-se os brasileiros, angolanos e norte-americanos
A RE/MAX, maior imobiliária a operar em Portugal, fechou o ano de 2024 com um volume de preços na ordem dos 7,12 mil milhões de euros, um incremento de 24,5%, quando comparado com período homólogo, o que faz deste o melhor ano de sempre da rede imobiliária (2,7% acima do anterior recorde registado em 2022). A empresa finaliza este período também com um aumento de 12,8% no volume de transações. Dezembro foi o mês em destaque, o melhor do ano e da história da RE/MAX. Continuam a ser os portugueses quem mais estão a adquirir ou a arrendar casa, tendo sido responsáveis por 77,5 % das transações da RE/MAX no ano passado.
No que se refere ao investimento do cliente estrangeiro, em 2024 os profissionais da RE/MAX transacionaram com 108 nacionalidades estrangeiras. Em evidência estiveram os brasileiros, quem mais negoceia imobiliário com a rede, representando já 7,1% do total do volume transações. Destaque ainda para os clientes angolanos (1,7%), norte-americanos (1,4%), ingleses (1%) e franceses (0,9%) que fecham o top 5 das nacionalidades estrangeiras que mais imóveis negociaram com a RE/MAX em 2024.
Ranking TOP Nacionalidades de investimento estrangeiro em 2024
Nacionalidade Peso (%)
1º Brasileira 7,1%
2º Angolana 1,7%
3º Norte-Americana 1,4%
4º Inglesa 1,0%
5º Francesa 0,9%
Para a CEO da RE/MAX, Beatriz Rubio, “Em 2024 o mercado de mediação imobiliária revelou-se bastante dinâmico e a RE/MAX alcançou o seu melhor ano de sempre nas diferentes variáveis analisadas, como volume de negócios, de transações, número de profissionais e agências em atividade. Os dados mostram ainda que dezembro foi o melhor mês de sempre, 2,9% acima do anterior recorde registado (dezembro 2021), assim como o melhor quarto trimestre de todos os anos de operação da marca no mercado nacional, uma trajetória bastante favorável e que abre boas perspetivas para 2025.”
Concelhos da AML somam cerca de um terço do volume de transações RE/MAX em 2024
Os dados agora apresentados que resumem 2024 mostram que, por concelho, Lisboa lidera o ranking do volume de transações de imóveis, registando 10,2% do peso total nacional, seguido por Sintra (5,9%), Oeiras (3%) e Cascais (2,9%). Em 5º e 6º lugar surgem Vila Nova de Gaia (2,6%) e Porto (2,4%), respetivamente, concelhos representativos do norte do país. Loures (2,4%), Almada (2,3%), Amadora e Odivelas (2,2% cada) fecham o ranking dos concelhos com maior número de transações movimentadas, demonstrando que dos 10 concelhos com mais negócios concretizados em 2024 pela RE/MAX, oito pertencem à Área Metropolitana de Lisboa (AML), representando cerca de um terço (31,1%) do total de transações a nível nacional.
Ranking Transações RE/MAX por Concelho em 2024
Distrito Arrendamento Compra/Venda Peso Global (%)
1º Lisboa 21,8% 7,0% 10,2%
2º Sintra 5,0% 6,1% 5,9%
3º Oeiras 4,7% 2,5% 3,0%
4º Cascais 4,9% 2,4% 2,9%
5º Vila Nova de Gaia 2,6% 2,6% 2,6%
6º Porto 4,3% 1,9% 2,4%
7º Loures 2,4% 2,4% 2,4%
8º Almada 2,7% 2,2% 2,3%
9º Amadora 2,8% 2,1% 2,2%
10º Odivelas 2,6% 2,1% 2,2%
Na análise a 2024, os dados RE/MAX mostram ainda que os apartamentos e as moradias são os dois tipos de propriedade que a rede mais comercializou o ano passado, representando 51,3% e 30,5% do total, respetivamente. As tipologias mais procuradas nos apartamentos vendidos continuam a ser os T2 (43,1%) seguindo-se os T3 (35,2%) e os T1 (14,3%). Dos imóveis negociados neste período, 9,5% dizem respeito a terrenos, 3% são lojas, 1,3% são quintas, e 4,6% são outros.
Outro dos destaques do ano passado foi a aposta no capital humano, reforçado na rede ao longos dos 12 meses de 2024 e que contribui para a liderança da RE/MAX no setor, alicerçada na expansão da marca no território nacional. Desta forma, os dados mostram que a equipa comercial da RE/MAX em atividade aumentou, passando de 10.498, em 2023, para os 10.818 em 2024, num total de profissionais da rede que supera largamente os 12 mil. No que concerne ao número de agências na rede, os números também mostram um incremento na ordem dos 2,7%, resultado das 412 agências, em 2024, face às 401, em 2023.
Quanto a previsões para 2025, Beatriz Rubio refere que “a escassez da oferta nos últimos anos tem limitado o crescimento do mercado da mediação imobiliária, pois impõe um limite ao número de transações realizáveis. Caso em 2025 se venha a verificar mais construção nova e mais número de reconversões, haverá mais produto disponível, aumentando assim a dimensão do mercado, uma vez que do lado da procura, esta manter-se-á alta, reforçada por uma previsível baixa das taxas de juro e pelos diversos programas e incentivos de acesso à habitação. No que à RE/MAX diz respeito e, à semelhança de 2024, esperamos um crescimento a dois dígitos na nossa atividade, pois a rede nunca esteve tão forte e robusta.”
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