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Fundo português Property Core investe em novo ativo de distribuição alimentar
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O Property Core Real Estate Fund, fundo gerido pela Square Asset Management, S. A. (Square AM), adquiriu no final de 2024 um novo ativo estratégico no setor de distribuição alimentar e consolida assim a sua estratégia de investimento em ativos imobiliários de elevada qualidade e estabilidade.
Com uma área de 2400 metros quadrados e 72 estacionamentos, o imóvel situa-se em Sintra e encontra-se arrendado ao Pingo Doce, numa zona com boas vias de acesso, grande densidade populacional e com vários projetos em desenvolvimento, residenciais e comerciais. Um dos mais importantes e significativos a instalação do novo Hospital de Sintra.
Os contratos associados ao novo ativo são de longa duração, proporcionando previsibilidade e segurança aos investidores do Property Core Real Estate Fund. O valor da transação ronda os cinco milhões de euros.
Com este e outros investimentos, o Property Core Real Estate Fund manteve o seu foco em ativos que garantem rendimento elevado, grande potencial de valorização e estabilidade, numa altura em que as taxas de juro estão em queda e o ciclo imobiliário apresenta sinais de recuperação.
“Esta aquisição reforça a política do fundo de investir em setores resilientes, menos voláteis aos ciclos económicos, como é o caso da distribuição alimentar, posicionando-se como uma opção de investimento conservadora e sólida e maximizando o retorno para os seus investidores”, considera Nuno Nunes, Chief Investment Officer da Square AM.
Com mais de 4300 subscritores, o Property Core Real Estate Fund é comercializado no Banco Best, Novo Banco e Novo Banco dos Açores e é gerido pela Square AM, que ocupa a primeira posição em termos de quota de mercado em Portugal (13%).
A Square AM gere, ainda, o CA Património Crescente, comercializado pelo Crédito Agrícola, o maior fundo de investimento imobiliário aberto na Península Ibérica, com 19 anos de atividade, mais de 22 000 subscritores e cerca de 1,3 mil milhões de euros de ativos sob gestão.
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