|
LUXO: RE/MAX COLLECTION CULMINA 2019 COM UM AUMENTO DE VOLUME DE NEGÓCIOS DE 15,4%
|
Imobiliária líder no segmento de luxo em Portugal lidera o crescimento no segmento premium com um aumento de transações na ordem dos 24,9%
Apartamentos lideram a tipologia de imóveis mais procurados pelos investidores
Os portugueses são quem mais compra imóveis de luxo, mas investimento internacional tem vindo a aumentar
Lisboa, 30 de março de 2020
A RE/MAX Collection, a imobiliária que mais imóveis de luxo vende no país, finalizou o ano de 2019 com um total de volume de preços na ordem dos 1.241 milhões de euros e um aumento de volume de negócios de 15,4%, face ao ano anterior. Durante os doze meses do ano, a RE/MAX Collection registou 4.233 transações, um aumento de 24,9% face a 2018, ano em que a imobiliária negociou um volume de preços de 1.206 milhões de euros e realizou 3.389 transações.
2019 2018 2017
Nº Total Transações 4.233 3.389 2.369
Variação VN > 15,4% > 30,2% >47,1%
Os apartamentos foram, em 2019, a tipologia de imóvel preferida pelos investidores, ao representar 79,7% do volume de transações do segmento premium da marca líder no setor imobiliário em Portugal, o equivalente a 65,8% do total de volume de negócios. Os dados agora apresentados pela RE/MAX Collection revelam ainda que, no que respeita à tipologia dos apartamentos, são os T2 e T3 aqueles que maiores índices de procura registaram ao longo de
todo o ano, com um total de 66,2% imóveis movimentados. Verificou-se, assim, uma relativa perda de importância das várias outras tipologias (T0 e T5 ou superiores), face às tradicionalmente mais procuradas (apartamentos T2, T3 e moradias T4).
Os portugueses continuam a ser o principal cliente RE/MAX Collection, todavia o investimento internacional tem vindo a aumentar. Em 2019 os clientes nacionais mantêm-se como os principais clientes da RE/MAX Collection, com intervenção acima de metade das transações (53,3%). Já os clientes brasileiros, chineses e franceses têm tido um peso ascendente, verificando-se um incremento na procura. Em 2019, os investidores brasileiros representaram já 10% das transações, os chineses 5,7% e os franceses 5,5%.
Principais nacionalidades em 2019
Nacionalidade Peso Volume Peso
de Negócios Transações
Portuguesa 48,82% 53,32%
Brasileira 14,48% 9,97%
Chinesa 8,41% 5,72%
Francesa 5,53% 5,45%
Inglesa 3,04% 3,32%
Alemã 2,64% 2,66%
Espanhola 2,80% 1,86%
Outras 14,28% 17,70%
Para Beatriz Rubio, CEO da RE/MAX, “O crescimento do segmento de luxo no setor imobiliário é um importante indicador de vitalidade do mercado. Ao contrário do que muitas vezes se pensa, são os portugueses quem mais investe neste segmento, quer porque querem melhorar a sua qualidade de vida, quer porque reconhecem no imobiliário uma opção segura de investimento”.
Mesmo com critérios de angariação mais rigorosos face à concorrência, a RE/MAX Collection é líder destacada há cinco anos, sendo a imobiliária que mais imóveis de luxo comercializa no país. Segundo Beatriz Rubio, “A RE/MAX Collection continua a ser a principal opção para quem pretende comprar um imóvel de luxo, pela amplitude da sua oferta, capilaridade e formação de uma equipa de consultores especializados neste segmento. Isto reflete-se também nos investidores internacionais que vêem em Portugal um país de eleição para viver e, inclusive, uma aposta para investir em ativos de imobiliário de excelência”.
Distrito de Lisboa lidera, mas o Porto ganha relevo no segmento de luxo
A grande fatia do mercado Collection é referente ao distrito de Lisboa, que inclui concelhos importantes para este segmento como os de Cascais, Oeiras, Sintra e Odivelas, com um volume de negócio de 83,6% e um volume de transações de 82,9%, Destaque para o distrito do Porto, que tem vindo a ganhar maior relevo neste segmento e ultrapassou pela primeira o barreira dos 5% dos resultados nacionais (5,6%). Faro, Setúbal, Madeira e Coimbra fecham o top dos principais distritos.
De acrescentar que a atribuição da categoria "imóvel de luxo" varia, existindo critérios diferentes noutras marcas. Para a RE/MAX Collection baseia-se em critérios de localização, preço, tipologia, design e arquitetura, pelo que excluí, por exemplo, terrenos e lojas da sua lista, como outras imobiliárias do segmento incluem.
A RE/MAX Collection é a imobiliária líder no segmento de luxo em Portugal com uma faturação duas vezes superior ao seu principal concorrente. Lançada em 2008, dispõe atualmente de 710 consultores certificados, especialistas neste tipo de transações, além de um número crescente de imóveis espalhados por todo o país. Casas, palacetes, solares ou quintas, que se distingam pela sua dimensão e número de assoalhadas, bem como pela nobreza dos materiais e acabamentos são avaliados de acordo com uma matriz exclusiva da REMAX Collection. A RE/MAX Collection é uma empresa do grupo RE/MAX. Presente em Portugal desde o início de 2000 tornou-se, em apenas dois anos, na maior rede imobiliária a operar no país. Hoje, a RE/MAX Portugal conta com mais de 10.000 colaboradores, a maioria dos quais consultores imobiliários, em 345 agências, de Norte a Sul e Ilhas.
Veja o perfil dessa franquia
|
|