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LUXO: RE/MAX COLLECTION CAPTA ATÉ JUNHO MAIS 25% DE NOVOS
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Na primeira metade do ano, a rede juntou ao seu portefólio mais 126 empreendimentos novos
Volume de preços ronda os 800 milhões de euros, sendo o valor médio por m2 de 5.600€ em Lisboa e 3.300€ no Porto
27% dos empreendimentos novos são no concelho de Lisboa. Até ao final do ano estão previstas mais quatro aberturas de lojas exclusivas Collection
Lisboa, 27 de junho 2023 – Na primeira metade do ano, a RE/MAX Collection, imobiliária líder no segmento de luxo, foi responsável pela angariação de 126 novos empreendimentos premium, um crescimento de 24,8% face a igual período homólogo. Entre janeiro e junho, estas angariações representaram um volume de preços na ordem dos 800 milhões de euros (M€). No que respeita ao valor médio de venda do metro quadrado (m2) neste segmento, em Lisboa situou-se nos 5.600€ e no Porto fixou-se nos 3.300€, o que demonstra o dinamismo da vertente luxo. Apesar da escassez de oferta no mercado, até ao final do ano, a RE/MAX Collection prevê um volume superior de novas angariações e um crescimento de ordem dos 5% face a 2022.
Com a dimensão de cada equipa a variar de acordo com o dinamismo do mercado local, as agências Collection são compostas por agentes formados e especializados no mercado de luxo. Face ao crescente aumento da procura de imóveis, a marca RE/MAX destinada ao segmento premium tem previsto nos próximos meses a abertura de mais quatro novas agências exclusivas.
“A abertura das novas agências RE/MAX Collection vem reforçar a nossa posição neste mercado, que tem registado um crescimento notável nos últimos anos. O mercado de luxo representa cerca de 6% das transações totais da rede RE/MAX em Portugal, cerca de 19% do volume de honorários faturados e aproximadamente 22% do total do seu volume de preços (soma dos preços de venda dos imóveis vendidos com intervenção da rede). Esta liderança, transversal ao mercado de luxo, deve-se em larga medida à forte aposta nos consultores, na sua formação e especialização neste segmento, bem como aos nossos canais digitais e capilaridade da rede.” sublinha Beatriz Rubio, CEO da RE/MAX Collection.
Até ao final do ano, a RE/MAX Collection traça como principais objetivos “manter-se no top of mind dos promotores e investidores, fortalecer a liderança incontestável do segmento através do aumento do número de transações, reforçar a imagem de excelência e satisfação junto dos clientes e alargar a cobertura nacional da marca”, refere Beatriz Rubio.
Portugueses são quem mais compra imóveis de luxo, mas investimento internacional está a crescer
Os clientes portugueses mantêm-se como os principais clientes da RE/MAX Collection, com intervenção em cerca de metade das transações (53%), porém este peso poderá variar até ao final do ano, até porque nos meses de verão surgem sempre mais propostas de aquisição por clientes além-fronteiras. Nestes primeiros seis meses de 2023, para além dos clientes brasileiros, a segunda nacionalidade mais significativa (10% das transações), os alemães têm tido um peso ascendente, verificando-se uma expansão da procura por parte desta nacionalidade, sendo que representam 7% do total de transações.
A maior fatia do mercado Collection é referente ao concelho de Lisboa, sendo o mais representativo, com mais de três centenas de imóveis e representando cerca de 27% desse total nacional. Cascais e Oeiras fecham o top dos três principais concelhos.
De referir que a atribuição da categoria “imóvel de luxo” varia, existindo critérios diferentes noutras marcas. Para a RE/MAX Collection baseia-se em critérios de localização, preço, tipologia, design e arquitetura, pelo que excluí, por exemplo, terrenos e lojas da sua lista, como outras imobiliárias do segmento incluem.
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