A RE/MAX, maior imobiliária a operar em Portugal, fechou o primeiro trimestre com um volume de preços na ordem de 2,03 mil milhões de euros, o que representa um crescimento de 3% face ao período homólogo. Os portugueses continuam a liderar a procura, sendo responsáveis por 78% das transações realizadas, tanto na compra como no arrendamento de imóveis. Num mercado marcado pela forte procura e escassez de oferta, a rede reforçou a sua presença nacional, as equipas e a formação dos consultores, alcançando o melhor primeiro trimestre da sua história.
No que concerne ao número de transações negociadas por distrito neste primeiro trimestre, Lisboa continua a liderar o top 10 com 33%. Seguem-se os distritos do Porto (13,1%), Setúbal (9,9%), Braga (7,4%), Aveiro (5,2%), Coimbra (4,8%), Santarém (4,7%), Faro (4,3%), Leiria (4%) e Viseu (3,1%) – no total, os 10 distritos nacionais que representam 89,5% dos imóveis transacionados pela rede neste período. Referir que, face ao período homólogo, o distrito de Aveiro subiu à quinta posição, suplantando o de Coimbra, tendo sido, inclusive, o que registou o maior aumento no conjunto nacional.
Top 10 distritos em transações
Ranking
Distrito
1º trimestre 2026
1º
Lisboa
33,0%
2º
Porto
13,1%
3º
Setúbal
9,9%
4º
Braga
7,4%
5º
Aveiro
5,2%
6º
Coimbra
4,8%
7º
Santarém
4,7%
8º
Faro
4,3%
9º
Leiria
4,0%
10º
Viseu
3,1%
Já relativamente ao número de transações negociadas por concelho neste período, o top 10 nacional manteve-se muito consistente, com algumas flutuações posicionais como o de Vila Nova de Gaia que ascendeu à terceira posição, ultrapassando o de Cascais. De salientar ainda a quebra do concelho do Porto que desceu da sexta para a oitava posição.
Negócios em português
Os cidadãos portugueses mantêm o peso no conjunto nacional, representando 78% das transações. Já a nacionalidade brasileira aumentou a sua representatividade no número de transações face ao mesmo período de 2025, passando de 6,2% no ano passado para 7,3% este ano. As restantes três nacionalidades que compõem o top 5 das principais nacionalidades nas transações – angolana, norte-americana e francesa – registaram valores semelhantes aos do trimestre homólogo. Importa ainda salientar que, neste primeiro trimestre, os profissionais da RE/MAX transacionaram com 91 nacionalidades.
Nacionalidade
Peso das principais nacionalidades nas transações
1º trimestre 2025
1º trimestre 2026
Português
79,0%
78,0%
Brasileiro
6,2%
7,3%
Angolano
1,6%
1,7%
Americano
1,8%
1,5%
Francês
1,0%
0,8%
Os apartamentos e as moradias foram os dois tipos de propriedade mais comercializados pela rede RE/MAX entre 1 de janeiro e 31 de março, representando cerca de 57% e 25% do total, respetivamente. No que respeita às tipologias de apartamentos, as mais transacionadas foram T2 (46%), T3 (30%) e T1 (17%). Já nas moradias, destacaram-se as tipologias T3 (40%), T2 (24%) e T4 (19%). Os terrenos e as lojas representaram, em conjunto, entre 12% e 13% do total das transações.
No culminar do primeiro trimestre de 2026, a rede imobiliária contabiliza 11.600 consultores e equipa comercial, distribuídos por 424 agências. Neste período, foram ministradas mais de 700 horas de formação.
De acordo com Beatriz Rubio, CEO da RE/MAX, "Os resultados alcançados nos primeiros três meses do ano demonstram o vigor e a robustez da marca RE/MAX. A rede tem mantido elevados índices de satisfação dos clientes, ao mesmo tempo que evidencia uma dinâmica sem paralelo no mercado nacional. De facto, ao registar crescimentos nos vários indicadores do setor, num contexto marcado por uma substancial falta de oferta habitacional, que acaba por limitar o próprio mercado, a rede voltou a comprovar a sua liderança.”
